ულამაზესი სამოთახიანი ბინა ავეჯითა და ტექნიკით ძველ ბათუმში, ძალიან ლამაზ ადგილას ზღვასთან ახლოს.

ბინა მდებარეობს ქალაქის ისტორიულ ნაწილში, ულამაზეს საცხოვრებელ კორპუსში, მეორე სართულზე. ბინა აღწურვილია ყველა საჭირო კომუნიკაციით, კარგი რემონტით, იატაკის გათბობით. ორი საძინებელი, ორი სველი წერტილი, ორი გარდერობი, მისაღები ოთახი და სამზარეულო სტუდიიის ტიპის, სამი აივანი, დიდი ვიტრაჟული ფანჯრები. კორპუსის სადარბაზო და ეზო მოვლილია, კეთილმოწყობილია მიმდებარე ტერიტორია, აქვს ავტო-სადგომი და საპარკინგე ადგილი. ადგილი საკამოდ პოპულარულია ტურისტებისა და დამსვენებლებისთვის, გაქირავების შემტხვევაში მომგებიანია. ახლოს არის ერას მოედანთან, ინტურისტთან, ზღვასთან. გვერდით ლუკა პოლარეა. ასევე სხვადასხვა კვების და გასართობი ობიექტები. კინოთეატრი, თეატრი.