Коммерческое помещение премиум-класса, расположенное в новом элитном районе Батуми.
№: 12028
Тип: Коммерческая
Коммерческая недвижимость
Действующий бизнес
Новостройки (после 2010 года)
"Офисы, магазины, аптеки, салоны"
Действующий бизнес
Новостройки (после 2010 года)
"Офисы, магазины, аптеки, салоны"
Продажа: $2 300 000
Возможна продажа частями, Выгодно для коммерческой деятельности
Регион: Грузия - Батуми
Адрес: Аллея героев
Элитный район, "Новый бульвар", Оживленное место, Фасадный вход
Этаж/Этажность здания: 1/10
Площадь: 850м2
Cостояние: С ремонтом, Без мебели и техники, Панорамное остекление
Площадь участка: 850м2
Высота потолков (m): 3.50
Санузел: 6
Оживленное место
Фасадный вход
Вид во двор
Вид на город
Фасадный вход
Вид во двор
Вид на город
Природный газ
Вода
Электричество
Интернет
Кондиционирование
Металлопласт.окна
Современный ремонт
Вода
Электричество
Интернет
Кондиционирование
Металлопласт.окна
Современный ремонт
Горячая вода-газовый двухконтурный котел
Горячая вода-электрический бойлер
Горячая вода-электрический бойлер
Авто-парковка, Авто-стоянка, Благоустроенная территория
1. Общая м2 – 850,00 2. Коммерческое помещение имеет 3 отдельных входа с основногой
улицы. 3. Коммерческие помещения готовы к коммерческому использованию: большие веттрины,
комплектуется системой кондиционирования VRF, системой технического освещения,
Бетонный пол, кухня, 2 туалета, камеры видеонаблюдения. 4. Коммерческое помещение можно сдавать как целиком. площадь 850 кв.м и на три отдельных помещения. А1+А2 – 320
кв.м. B1+B2- 300 кв.м, C – 230 кв.м. 5. Помещение B1+B2 уже арендовано с 12.01.2022 по 12.01.2023.
Стоимость аренды 5.000 долларов США с учетом НДС (9,00 долларов США за кв.м) 6. Помещение A1+A2 уже арендовано с 12.01.2021 по 12.01.2024. Стоимость аренды 2.600,00 долларов США с учетом НДС. (9,00 долларов США за кв.м) указанная цена Socar основана на личных отношениях. На сегодня потенциальная стоимость аренды в этом районе составляет от 15 до 20 долларов США. 7. Парковка – перед зданием.
1. При продаже одной площади стоимость составляет 1 800 000,00 долларов США с учетом НДС.
2. В случае продажи площадей А1+А2 стоимость составляет 600.000,00 долларов США с учетом НДС.
3. В случае продажи площадей B1+B2+C стоимость составляет 1.300.000,00 долларов США с учетом НДС.
